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Tipp: · Stimmen Sie NIE für die Entlastung der Verwaltung. · Verzichten NIE freiwillig auf Ihre Rechte. Als Quelle, auch für die Übernahme von Textpassagen, wurde verwendet: Greiner/Köhler in Köhler/ Bassenge (Hrsg. ): Anwalts-Handbuch Wohnungseigentum, Seite 944f, 2004, Köln 29. 2016 - zuletzt geändert am 26. 2016 – Dieter Walinski Dies könnte Sie interessieren: Tagesordnungspunkt: Entlastung
Alternativ kannst Du Dich auch entspannt zurücklehnen und in der Versammlung darauf verweisen dass es ja einen gewählten Kassenprüfer gibt, zwinker "Wer nicht bereit ist für sein Recht als Eigentümer einzutreten, sollte besser zur Miete wohnen" # 2 Antwort vom 3. 2011 | 20:09 Danke, mit dem Kassenprüfer habe ich vor 1 Stunde gesprochen. Er hätte nicht gewußt oder besser ermeinte, er hätte gedacht ich habe keine Zeit. Haha, auf den Beschluss angesprochen kam er ins schwimmen und meinte auch, kannst ja noch `mal prüfen. Denke, das werde ich tun und mit dem Verwalter rede ich vorher auch, wenn er noch länger Verwalter bleiben möchte..., kleiner Scherz!? # 3 Antwort vom 4. 2011 | 10:55 Von Status: Bachelor (3585 Beiträge, 2236x hilfreich) ich würde das Problem erst mal nicht so hoch ansiedeln. Erst nicht erreicht und dann vergessen - möglicherweise. Prüfen kannst du ja jederzeit auch noch. Kassenprüfung ohne Beirat? WEG, Wohnungseigentum, Immobilien. "lg. R. M. " Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.
Die Verwaltungsbeiratsmitglieder wurden früher gerne als Kassenprüfer bezeichnet. Gibt es Gemeinsamkeiten zwischen diesen beiden Personengruppen? Und wenn ja, welche. Der Begriff "Kassenprüfer" ist nirgend gesetzlich geregelt. Allerdings wird in Satzungen von Vereinen. Parteien oder Kirchengemeinden oftmals die Funktion des Kassenprüfers erwähnt. Entlastung des Verwalters – Kein Vorteil für die Eigentümer. "Eine gesetzliche Grundlage (BGB) für die Kassenprüfung bzw. für das Amt des Kassenprüfers gibt es nicht. Die rechtliche Grundlage für die Kassenprüfung ergibt sich in der Regel aus der Vereinssatzung. " So beschreibt KreisSportBund Hildesheim e. V. in ihrem Download (siehe unter Finanzen) " Handreichungen zur Kassenprüfung" die juristische Ausgangssituation für diese Tätigkeit. Als Anforderung an die Tätigkeit eines Kassenprüfers werden hier buchhalterische und steuerliche Kenntnisse voraussetzt. Diese Kenntnisse sollten auch von einem oder mehreren Verwaltungsbeiratsmitgliedern in einer Eigentümergemeinschaft erwartet werden. Zwingend vorgeschrieben sind die Kenntnisse nicht.
Auf fast allen Einladungen zur Eigentümerversammlung findet sich der Tagesordnungspunkt "Entlastung des Verwalters". Wem nutzt ein solcher Beschluss? Der Verwalter legt die Punkte für die Eigentümerversammlung fest. Manchmal darf der Verwaltungsbeirat gemäß § 29 Absatz 2 WEG hier unterstützend mitwirken, was nicht die Regel ist. Somit kann der Verwalter auch Punkte aufnehmen, die ihn begünstigen. Dazu gehört der vorgenannte Tagesordnungspunkt. Beispiel: Die Eigentümerversammlung fand am 28. 04. 2016 statt. Die "Entlastung des Verwalters" wird mit einfacher Mehrheit beschlossen. Dieser Beschluss wird nicht angefochten. Somit ist dieser Beschluss rechtskräftig. Vorteile für den Verwalter: Zeitliche Reduzierung der Haftungszeit Die normale Verjährungsfrist endet erst am Ende des dritten Jahres, das auf das Jahr der Eigentümerversammlung folgt - also am 31. 12. 2019. -> Mit dem Entlastungbeschluss endet die Haftung des Verwalters sofort. Eine Abberufung und Kündigung des Verwalters können nicht mehr auf solche Grunde gestützt werden, die zeitlich vor dem Entlastungsbeschluss liegen (BayObLG Beschluss vom 06.
Eine Entlastung ist ein "Haftungsfreispruch", der nicht zwangläufig erforderlich ist. Allenfalls kann sowieso nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit in Haftung genommen werden. Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit. Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche mit Empfehlung Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen Alle Preise inkl. MwSt. Zzgl. 2€ Einstellgebühr pro Frage.