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Auf dem Arbeitsmarkt sieht es minimal schlechter aus als für den Rest der Hansestadt: 284 Bewohner von Marienthal sind erwerbslos gemeldet (Stand zu Beginn 2019), die Hamburger Arbeitslosenquote lag zu diesem Zeitpunkt bei 4, 8 Prozent. So sieht der Wohnungsmarkt im gesamten Bezirk aus: Im Bezirk Wandsbek, in dem Marienthal liegt, sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit einem Preisunterschied von 0, 1 Prozent nahezu unverändert geblieben. Mieter müssen unabhängig von der Wohnungsgröße aktuell 12, 85 Euro pro Quadratmeter zahlen. Die Kaufpreise für Wohnungen im Bezirk Wandsbek sind um 12, 9 Prozent zur Vorjahreswoche gestiegen. Schöne 3 Zi. Wohnung in Toplage Marienthal. Käufer müssen aktuell 5. 876 Euro pro Quadratmeter zahlen. ( ddna) Aktualisiert: Sa, 07. 05. 2022, 15. 04 Uhr Mehr Artikel aus dieser Rubrik gibt's hier: Immobilienpreise
Foto: Gerhard Leber / imago Mit Ausbruch der Pandemie wird der Immobilien- und Mietmarkt noch genauer beobachtet als zuvor. So sieht die Entwicklung aus. Hamburg-Marienthal. In Marienthal steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 27, 3 Prozent nach oben geschossen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Marienthal mit Stand von heute 6. 981 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7. 472 Euro pro Quadratmeter verlangt. Hotels in Marienthal: Günstige Hotels & Angebote ab 59€. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5. 998 Euro.
Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerraum sowie ein Fahrradkeller. Es wird ein zweijähriger Kündigungsausschluss sowie ein Staffelmietvertrag (alle zwei Jahre um 2%) vereinbart. Mitten in Wandsbek, einem der urbansten und beliebtesten Stadtteile Hamburgs, eröffnet sich in Marienthal eine kleine Oase des Grüns und der Naherholung. Marienthal bietet durch seine günstige Lage alle Vorzüge des städtischen als auch des ruhigen Wohnens. Das Wandsbeker Gehölz lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zu entspannenden Spaziergängen oder Joggingrunden ein. In näherer Umgebung runden eine Vielzahl an tollen Sport- und Wellnessangeboten, wie zum Beispiel der Marienthaler Tennis- und Hockeyclub (MTHC) oder das in nur 7 Autominuten entfernte Meridian Spa, die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ab. Diverse Kindergärten, Grundschulen mit Vorschulklassen, Stadtteilschulen und Gymnasien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wohnen in marienthal usa. Für den täglichen Bedarf lässt das Einkaufszentrum "Wandsbeker Quarree" mit seinem täglich stattfindenden Wochenmarkt, seinen zahlreichen Geschäften und Kaufhäusern keine Wünsche offen.
Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen. Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -6, 7 Prozent: Durchschnittlich 5. 930 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Marienthal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen? So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Marienthal entwickelt: Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 29 zu 35 (-17, 1%) Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3 zu 13 (-76, 9%) Stadtteil-Porträt Von der Einwohnerzahl steht Marienthal mit 13. Wohnen in marienthal africa. 382 Einwohnern auf Platz 55 aller Hamburger Stadtteile und gehört damit zu den durchschnittlich großen Stadtteilen. Wie setzt sich die Bevölkerung in Marienthal zusammen? Prozentual gesehen gibt es gibt mit 52, 7 Prozent etwa genau so viele Einpersonenhaushalte wie in ganz Hamburg und etwa gleich viele Haushalte mit Kindern (17, 5 Prozent) verglichen mit dem Hamburger Durchschnitt.